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主办单位:中国房地产俱乐部
支持单位:房地产资产管理学院
承办单位:瑞轼投资管理
对于房地产企业来说,这是个瞬息万变的时代。
今年1-4月份,房企融资规模近亿元;其中,海外债占比为25.6%,成为房企 融资途径。土地市场烽火重燃,不少城市都上演了抢地大战。受益于融资环境改善,房企资金压力有所缓解,房企拿地竞争也更大了。
同策研究院监测数据显示,4月全国城市土地供应宗,比上月增加宗,比去年同期增加宗;土地供应建面环比和同比分别增加41.20%和9.41%,土地流拍率也大大下降。
受地产和金融的双面调控影响,银行、信托、私募、保险等监管机构频发政策。存量时代的来临,催动着房企在资产证券化领域寻找机会。大量的潜在需求面前,ABS、CMBS和类REITs等新型融资模式正在兴起。
对于天花板效应日渐明显的房地产行业而言,各类房地产企业如何将产品价值发掘到 ,大型房企的升级和创新,中小房企的专注、特色和突破,如何能建设更适销、更满足人们需求的房子,将是在房地产下半场角逐中,是否能继续获得市场先机的关键所在。而房地产金融化带来的行业升级和迭代,更是给企业运营提出了全新的发展机遇。
年下半年,房地产行业的升级之战才刚刚开始,幸存者将迎来真正的 的时代。作为房地产、金融及相关行业高管及从业者的您或许正在思考这些重点议题:
中美 升级将如何影响房价和汇率?
近期,苏州等少数城市房价疯涨,背后有什么原因?
年,我国房地产市场包括一 四线城市的发展如何?
我国房地产行业的现状、趋势、挑战和机遇、升级和创新
楼市的本质和逻辑–影响房地产市场和行业发展得主要因素探讨
土地和项目获取合作与创新方式
大型房企的升级和创新
中小房企的专注、特色和突破
房地产项目产品定位与营销策划新趋势
房地产投资与开发的双方和多方合作
住宅房地产项目和商业房地产项目“融、投、管、退”的各自特点
住宅、长租公寓、办公、零售、酒店、旅游、养老、物流和厂房地产等产品投资和融资攻略
房地产企业资本结构和企业利润 化
房地产股权、资产并购与合作开发
商业地产资产管理、价值链、运营与盈利模式设计和打造
商业地产运营期财务思维逻辑、租金提升、成本控制和价值提升
银行贷款、信托、融资租赁、债券、上市
房地产私募基金
房地产资产证券化(含各类房地产资产ABS、CMBS和REITs等)
房地产轻资产管理(含代建、小股操盘和“代建+基金“、物业公司上市潮等)
以及,百强房企、地方龙头、中型、小型房地产企业、各类金融机构及相关服务机构,都能带给我们什么启发?
为了对这些问题作深入探讨,启发企业升级与创新战略定位、挖掘潜在的机遇蓝海,促进企业间合作,中国房地产俱乐部决定联合行业先锋人物,发起一场思辨交锋,把握房地产的下一个风口。
关于研讨会年6月21日(星期五)
上海浦东陆家嘴上海裕景大饭店
50位左右
主题讲授+圆桌大讨论+项目对接+私密洽谈
1.独特高效:参加研讨会,除了学习,大家也期待交流合作和观点分享,因此我们下午特别增加四场圆桌讨论,每场邀请5-6位参会嘉宾轮番大讨论,谈透各个议题,互动性极强。
2.私密洽谈:论坛全程提倡交流、交友、洽谈业务与合作,每位参会嘉宾都有机会找到自己的优质客户,除了学习提升,也是各位寻找自己企业 客户的过程。
8:30-9:00嘉宾签到和交流
9:00-12:00授课主题:房地产战略、市场、投资、并购、融资、管理和退出
一.我国房地产行业的现状、趋势、挑战和机遇、升级和创新
二.楼市得本质和逻辑–影响房地产市场和行业发展得主要因素探讨
三.土地和项目获取合作与创新方式
四.住宅房地产项目和商业房地产项目的“融、投、管、退”的各自特点
五.大型房企的升级和创新和中小房企专注和特色
六.商业地产资产运营、管理和退出渠道与合作
七.房地产股权和资产并购与合作开发
八.银保监会监管的房地产融资产品及创新
九.证监会监管的房地产融资产品及创新
十.房地产私募基金形势和前景
十一.房地产资产证券化(含各类房地产资产的ABS、CMBS和REITs等)
十二.房地产轻资产管理(含代建、小股操盘和“代建+基金“、物业公司上市潮等)
十三.问答、咨询和交流
13:30-14:30 场圆桌讨论:房地产新政和市场对大、中和小型房企影响和发展对策探讨
14:30-15:30第二场圆桌讨论:不同房地产投资产品(长租公寓、办公、酒店、工业和物流、养老和旅游地产等)和融资策略与资产证券化(含REITs、ABS和CMBS)新政和发展机遇
15:30-15:45茶歇和交流
15:45-16:45第三场圆桌讨论:新形势下大、中和小型房企并购与合作趋势和策略探讨
16:45-17:30第四场圆桌讨论:海外房产投资合作及发展趋势
17:30-18:00第五场圆桌讨论:房地产相关议题的咨询
注:每场邀请5-6位参会嘉宾轮番大讨论
中国房地产金融理论实践 人
房地产企业董事长、总经理、项目总、项目经理、运营总、产品设计/工程/成本采购/营销策划等部门负责人、投资发展总监、战略、投资、市场、研究、财务、成本、资金条线管理人员,各类房地产服务公司领导和专业人士、房地产资产管理者,证券、公募基金及其子公司、信托公司、保险公司、私募基金公司、投资者、律师、审计师、估价师等。
元/位
费用包含:学费、资料费、场地费、午餐、咖啡、下午茶歇
注:
购买过房学院任意课程的朋友,立减元;
购买过房学院课程合集的朋友,立减元;
房学院的会员朋友,立减元。
凡6月7日前报名缴费,均享元优惠!
毛女士,手机,报名时请提交本人名片。
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